세움터 건축물대장 열람 따라해보기

부동산 구입 등으로 건축물대장을 보고 싶을 때, 세움터 홈페이지를 통해서 무료로 건축물대장을 열람 및 발급할 수 있습니다.

 

 

목차

 

 

 

세움터 홈페이지

 

국토교통부에서 운영하는 세움터 사이트에서는 건축물대장, 건축물현황도를 온라인으로 간단하게 열람 및 발급할 수 있습니다.

 

 

그외에도 건축정보집계, 건축정보지도조회, 공사현장불편신고, 온라인 건축심의서비스, 지적전산파일제공 등의 서비스를 함께 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

건축물대장 열람해보기

 

세움터 사이트 메인 메뉴에서 민원서비스의 건축물대장발급을 선택하면 로그인이 필요한데, 비회원으로도 건축물대장 열람이 가능합니다.

 

 

개인 또는 법인 구분, 이름과 주민등록번호, 전화번호를 입력하면 건축물대장 열람을 할 수 있으며, 비회원으로 신청할 경우 발급서비스는 한번에 1건만 신청할 수 있습니다.

 

건축물대장 열람해보기

 

 

세움터 누리집의 메뉴를 사용하지 않아도 스크롤을 살짝 내리면, 바로 건축물대장 열람 및 건축물현황도 발급과 함께 건축물대장 신청내역까지 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

건축물대장 열람 주의사항

 

세움터를 통해 건축물대장을 열람하거나 민원을 접수할 때는 여러 주의사항을 알아두어야 합니다. 이를 통해 불필요한 시간 손실과 잘못된 절차 진행을 방지할 수 있습니다.

 

세움터를 이용하여 건축물대장 관련 민원을 신청하거나 변경할 때 유의해야 할 사항들을 숙지해두면 좋습니다.

 

건축물대장 열람 매뉴얼.pdf

1.46MB

 

 

1. 민원 취하 신청 절차

 

민원을 취하하고자 할 때는 먼저 민원 취하 신청서를 작성하여 접수해야 합니다.

 

세움터에서는 민원신청 메뉴를 통해 ‘건축물대장 > 단순민원(건축물대장): 민원취하’를 선택하고, 취하할 민원의 접수번호를 조회하여 취하 사유를 작성해 신청합니다.

 

 

2. 건축물대장 전환 신청

 

건축물대장 전환 신청은 일반건축물 대장에서 집합건축물 대장으로 변경하는 경우에 가능합니다.

 

세움터에서 대지위치 검색 후 ‘건축물 정보 가져오기’를 클릭하고, 필요한 동별 현황 및 호별 개요를 추가하여 작성합니다.

 

 

3. 전유부 분할/합병 신청

 

전유부분이 두 개 이상일 때는 호별 현황에 조회되는 전유부분만 추가하여 작성합니다. 분할 또는 합병 후의 면적 변경을 정확히 반영해야 하며, 이 과정에서 전유부분을 적절히 조정할 수 있습니다.

 

 

4. 표시 변경/정정 신청

 

두 개 이상의 지번에 대한 표시 변경을 하나의 민원으로 접수할 수 없습니다. 각각의 대지 위치에 따라 별도의 민원을 작성해야 하며, 소유자 현황은 건축물 종류에 따라 활성화되므로 이를 주의해야 합니다.

 

 

5. 건축물 정보 오류 시 정정 방법

 

건축물 정보가 잘못 표기된 경우, 해당 지자체 담당 공무원에게 문의하여 정정 요청을 해야 합니다. 세움터에서는 이를 위한 민원 접수도 가능합니다.

 

 

6. 다수 신청인이 있는 경우의 민원 접수

 

건축물대장 민원신청 시 신청인이 여러 명일 경우, 대표자만 기재하고 나머지 인원은 신청인 외 인원수에 기재합니다. 필요한 경우 동의서를 첨부해야 합니다.

 

 

7. 소유권 이전 접수 방법

 

건축물대장에서 소유권 변경을 직접 신청할 수 있습니다. 세움터에서 ‘건축물소유자(변경정정)신청’을 클릭하여 새로운 작성을 통해 진행합니다.

 

 

8. 보완연기 가능 여부

 

2015년 9월 이후로는 건축물대장 민원에 대해서도 보완연기를 신청할 수 있습니다.

 

세움터에서는 ‘보완연기’ 민원을 신규 작성하여 접수번호로 조회 후, 필요한 보완 사항을 제출할 수 있습니다.

 

이때, 민원 상태가 경미보완이나 보완일 만료인 경우 자료 검색이 어려울 수 있으니, 이점을 유의해야 합니다.

 

 

9. 민원 재접수 방법

 

민원을 취하하고 나서 같은 내용으로 다시 접수해야 하는 경우, 이전에 접수된 민원 내용을 재활용할 수 없습니다. 새롭게 전체 민원을 작성하고, 새로운 접수번호로 접수해야 합니다.

 

이 과정에서 기존 정보를 참조할 수는 있으나, 모든 정보를 새롭게 입력해야 하는 절차를 거쳐야 하므로, 시간 관리에 주의가 필요합니다.

 

 

10. 건축물대장 열람 주의사항

 

건축물대장을 열람할 때는 정확한 대지 위치와 건축물 정보를 알고 있어야 합니다. 잘못된 정보로 검색할 경우, 올바르지 않은 자료를 열람할 위험이 있으므로, 검색 전에 모든 정보의 정확성을 확인해야 합니다.

 

11. 문서 제출 및 확인 절차

 

세움터를 통해 민원을 접수하거나 변경 신청을 할 때는 모든 필요 문서를 정확히 제출해야 합니다.

 

누락된 문서나 잘못된 정보 제출은 민원 처리 지연의 주요 원인이 되므로, 제출 전에 모든 문서를 철저히 검토해야 합니다.

 

 

12. 지자체 담당 공무원과의 소통

 

민원 처리 과정에서 불확실한 사항이나 추가 정보가 필요한 경우, 해당 지자체 담당 공무원과의 적극적인 소통이 중요합니다.

 

이를 통해 민원 처리 시 발생할 수 있는 오류를 최소화하고, 필요한 조치를 신속하게 진행할 수 있습니다.

 

 

세움터 사이트를 이용한 건축물대장 열람 및 민원 접수는 각종 건축 관련 절차를 간편하게 처리할 수 있는 효과적인 방법입니다.

 

그러나 다양한 유의사항을 잘 숙지하고 준수하는 것이 중요하며, 정확하고 철저한 사전 준비가 필요할 것입니다.